親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

這個是已知年金（即每期的租金），求現值的計算，直接用年金（5000）乘以年金現值系數（P/A），題目一般會告知年金現值系數的，這個屬于財管的內容，咱們學到財管第三章就明白了

祝您學習愉快！