根據題目描述，甲公司的房產在2021年7月1日由存貨轉為經營性出租時的賬面價值是3000萬元，公允價值是3200萬元。

借：投資性房地產3200

貸：開發產品3000

其他綜合收益200

在2021年12月31日，其公允價值上升到了3700萬元。

借：投資性房地產500
貸：公允價值變動損益500

在2022年7月，甲公司以3800萬元的價格出售了這項房產。

借：銀行存款

貸：其他業務收入3800

借：其他業務成本3000

其他綜合收益200

公允價值變動損益500

貸：投資性房地產3700

正確答案應該是B。