親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
老師，投房是在什么情況下，公允大于賬面計入其他綜合收益？ 非投轉投嗎？

回復：是的，非投轉公允價值模式計量的投資性房地產時。

如果一直是投就入公允價值變動損益？

回復：如果一直是公允價值模式計量的 投資性房地產，則公允價值變動計入公允價值變動損益。

祝您學習愉快！