親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

需要預繳，并且還需要辦理外管證。

根據《財政部 稅務總局 關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅〔2017〕58號）第三條的規定：納稅人提供建筑服務取得預收款，應在收到預收款時，以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額，按照本條第三款規定的預征率預繳增值稅。

祝您學習愉快！