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請問一般納稅人甲企業有倉庫C在8月底簽訂融資租賃協議,租金不含稅2萬/年,租期20年,該倉庫原值300萬,賬面凈值280萬,房產余值扣除比例30%,2023年甲企業C倉庫應繳納房產稅=300*0.7*4/12*1000=8400元,為什么融資租賃前八個月不用按自由房產用于生產經驗繳房產稅

m2809_29266| 提問時間:06/24 10:49
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張老師
金牌答疑老師
職稱:稅務專家,會計學碩士,會計師,注冊會計師
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親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:

您寫的這個計算應該是不正確的。前8個月應該是按照從價計征,即300*70%*8/12*1.2%,為前8個月的房產稅,后4個月按照從租計征,應為2/12*4*12%

祝您學習愉快!

06/24 12:27
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