親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
房產(chǎn)稅可以按照租金收入計(jì)征，如果一次性收取一年的租金，可以按照全年租金收入除以12個(gè)月來計(jì)算每月應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。這種分?jǐn)偡绞绞呛侠淼模彩欠隙惙ㄒ?guī)定的。相關(guān)法律依據(jù)可以參考《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條：“房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)余值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)余值的，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納。”以及《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條：“房產(chǎn)稅按年計(jì)算、分期繳納。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。”

在實(shí)際操作中，納稅人可以自行選擇納稅期限，但不得少于兩次，且每次納稅額不得低于應(yīng)納稅額的1/2。因此，一次性收取全年租金的情況下，分12次申報(bào)房產(chǎn)稅是符合稅法規(guī)定的。
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