親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

不一樣

計(jì)劃出租，就是我們的目的還是要出租，但是此時(shí)還沒有出租

而計(jì)劃增值，這我們持有的目的，是為了增值后轉(zhuǎn)讓，這個(gè)轉(zhuǎn)讓，是理解為賣掉的，這是有區(qū)別的

另，如果是房地產(chǎn)公司，這持有備增值后轉(zhuǎn)讓的，這是他們的存貨，不是投資性房地產(chǎn)。

祝您學(xué)習(xí)愉快！