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企業(yè)計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán) 不屬于投資性房地產(chǎn),但是持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)又屬于投資性房地產(chǎn)了 ? 這兩者不是一個(gè)意思嗎?

15361508834| 提問時(shí)間:08/15 22:32
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衛(wèi)老師
金牌答疑老師
職稱:金融碩士,會計(jì)師,稅務(wù)師
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親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:

不一樣

計(jì)劃出租,就是我們的目的還是要出租,但是此時(shí)還沒有出租

而計(jì)劃增值,這我們持有的目的,是為了增值后轉(zhuǎn)讓,這個(gè)轉(zhuǎn)讓,是理解為賣掉的,這是有區(qū)別的

另,如果是房地產(chǎn)公司,這持有備增值后轉(zhuǎn)讓的,這是他們的存貨,不是投資性房地產(chǎn)。

祝您學(xué)習(xí)愉快!

08/16 06:38
衛(wèi)老師
08/16 06:38

親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:

不一樣

計(jì)劃出租,就是我們的目的還是要出租,但是此時(shí)還沒有出租

而計(jì)劃增值,這我們持有的目的,是為了增值后轉(zhuǎn)讓,這個(gè)轉(zhuǎn)讓,是理解為賣掉的,這是有區(qū)別的

另,如果是房地產(chǎn)公司,這持有備增值后轉(zhuǎn)讓的,這是他們的存貨,不是投資性房地產(chǎn)。

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