親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

增值稅：

采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅

個人所得稅：

財產租賃所得，以一個月內取得的收入為一次。

企業所得稅：

如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。