親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
本題中告知了以上金額不考慮增值稅的影響，說明給出的金額都為不含稅金額。在考試中，如果題目中明確告知取得專用發票無其他特殊說明，那么默認給出的金額是不含稅金額，這個是考試表述的一個特點。

按土地增值稅暫行條例規定的最高限計算扣除房地產開發費用，題目中還告知利息費用能夠提供金融機構證明并按項目分攤，說明開發費用的計算為（取得土地使用權支付的金額+開發成本）*扣除比例，扣除比例的最高限額為5%，這個是需要記憶一下的。在利息能分攤能證明的情況下，這個比例最高是5%

祝您學習愉快！