親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
因為5月1日，月初就用于投資聯營收取固定利潤了，也就是5月份租金收入是要交房產稅的，從5月份開始從租計稅。

在計算性的題目中，如果給的時間是月初的時間，那么本月是要算進淶的，如果給出的時間是月底的時間，那么本月就不算了。比如：本題改為5月31日用于投資聯營收取固定利潤，那么從租部分從6月份開始算，從價部分是1-5月。這個是計算題的一個規律，要按照這個規律來進行掌握

在文字性的題目中，都是用次月來進行表述的。
祝您學習愉快！