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問(wèn)題已解決

(1)2021年8月通過(guò)出讓方式取得市區(qū)一宗土地用于開(kāi)發(fā)F項(xiàng)目,支付土地出讓金21000萬(wàn)元,稅額630萬(wàn)元,當(dāng)年10月份開(kāi)工建設(shè),并于2022年12月份竣工,可售建筑面積35000㎡。 為什么答案是取得土地使用權(quán)支付的金額=(21000÷1.09+630)×90%=17906.45(萬(wàn)元),土地出讓金21000萬(wàn)元認(rèn)定是含稅收入,為什么加上630

開(kāi)心甜橙| 提問(wèn)時(shí)間:12/10 16:14
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衛(wèi)老師
金牌答疑老師
職稱:金融碩士,會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
已解答1846個(gè)問(wèn)題

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

不是的。支付的土地出讓金21000萬(wàn)元雖然是不含稅的,但在計(jì)算可扣除的土地價(jià)款時(shí),需要將土地出讓金視為含稅金額處理。

祝您學(xué)習(xí)愉快!
12/10 16:15
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