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稅務機關核定的土地面積為什么不可以作為繳納城鎮土地使用稅的計稅依據

Ailie| 提問時間：03/21 11:51

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范老師

金牌答疑老師

職稱：法學碩士，高分通過法律職業資格考試，長期從事中級職稱、注冊會計師、稅務師的教學工作，擅長對問題進行案例化解釋，助力學員順利通關，夢想成真。

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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

城鎮土地使用稅相關規定中，明確了具體的計稅依據，稅務機關核定的土地免稅不屬于列舉的計稅依據的規定中。

所以要按照規定執行

計稅依據——納稅人實際占用的土地面積

類型計稅依據由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的測定面積尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的以證書確認的土地面積尚未核發土地使用證書的據實申報的土地面積，待核發土地使用證以后再作調整對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地（1）土地使用權證確認的土地面積；
（2）地下建筑垂直投影面積；
（3）暫按應征稅款的50％征收土地使用稅

祝您學習愉快！

03/21 12:50