親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
在三方協議中，應明確開發商、施工方和材料商之間的債權債務關系及房屋抵債的具體安排。協議需說明開發商將房屋直接抵給材料商以清償施工方對材料商的欠款，并且各方同意此操作。稅務上認可的關鍵在于確保交易的真實性和合理性，以及所有相關方都接受這一安排。同時，購房發票直接開具給材料商需要符合當地稅務規定，建議咨詢專業稅務顧問以確保合規性。
祝您學習愉快！