親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營，如果收取固定收入且不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險，則應(yīng)按租金收入從租計征房產(chǎn)稅。例如，若企業(yè)A將其房產(chǎn)投資給企業(yè)B，每月收取固定的1000元租金，不承擔(dān)任何聯(lián)營風(fēng)險，那么企業(yè)A需要按照每月的租金收入來計算房產(chǎn)稅。假設(shè)年租金為12,000元（即1000元/月*12個月），房產(chǎn)稅率是12%，則年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為：12,000元*12%=1,440元。
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