親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

某度假山莊位于建制鎮，2024年發生以下業務：（1）該山莊原有房產價值6000萬元，自6月1日起與甲企業簽訂合同以其中價值500萬元的房產使用權出租給甲企業，期限兩年，每月收取20萬元的不含稅租金收入。（2）山莊原占地10000平方米，4月該山莊為擴大經營，根據有關部門的批準獲得兩處土地使用權，其中新征用非耕地8000平方米，成交價格為每平方米1500元；另一處征用耕地10000平方米，成交價格為每平方米2000元。（3）5月，在北京市區支付2000萬元購進土地800平方米分設分支機構，另外無償使用文化局的一塊場地100平方米。（4）山莊2024年初擁有載貨汽車2輛，整備質量噸位均為20噸；小轎車5輛；商用客車3輛，擁有整備質量10噸的掛車2輛。（注：山莊當地的城鎮土地使用稅3元/平方米，北京市區的城鎮土地使用稅30元/平方米；山莊所在地規定載貨汽車年納稅額每噸30元，小轎車年納稅額每輛480元。商用客車年納稅額每輛600元；當地契稅稅率為4%；計算房產余值的扣除比例為20%。）要求：根據上述資料，回答下列問題。