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CPA會計550題 第90題 最后一問 出售投資性房地產(chǎn)的利潤總額,為什么只算了出售價款-公允價值的600萬,而沒有算從成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式的其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益呢



周老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師,注冊會計師,多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗,擅長結(jié)合實務(wù)案例進(jìn)行原理解釋,讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識,幫助學(xué)員順利通過考試。
已解答11141個問題
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
在計算出售投資性房地產(chǎn)的利潤總額時,確實需要考慮從成本模式轉(zhuǎn)換到公允價值模式產(chǎn)生的其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益的部分。如果題目中只算了出售價款與公允價值之間的差額,而忽略了這部分結(jié)轉(zhuǎn),則是不完整的。正確的計算應(yīng)該包括所有相關(guān)損益。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
在計算出售投資性房地產(chǎn)的利潤總額時,確實需要考慮從成本模式轉(zhuǎn)換到公允價值模式產(chǎn)生的其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益的部分。如果題目中只算了出售價款與公允價值之間的差額,而忽略了這部分結(jié)轉(zhuǎn),則是不完整的。正確的計算應(yīng)該包括所有相關(guān)損益。
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07/27 15:25
m6693_30966 

07/27 16:51
沒太理解,答案寫的是600萬,是答案錯了么?

周老師 

07/27 16:51
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
答案不完整。計算出售投資性房地產(chǎn)的利潤總額時,除了考慮出售價款與公允價值之間的差額外,還應(yīng)該包括從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)的部分。所以正確計算應(yīng)包含所有相關(guān)損益。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
答案不完整。計算出售投資性房地產(chǎn)的利潤總額時,除了考慮出售價款與公允價值之間的差額外,還應(yīng)該包括從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)的部分。所以正確計算應(yīng)包含所有相關(guān)損益。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
m6693_30966 

07/27 22:43
那可以列一下正確答案完整的分錄么

周老師 

07/27 22:43
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
借:銀行存款1200
貸:其他業(yè)務(wù)收入1200借:其他業(yè)務(wù)成本600
貸:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動600借:其他綜合收益100
貸:其他業(yè)務(wù)成本100
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借:銀行存款1200
貸:其他業(yè)務(wù)收入1200借:其他業(yè)務(wù)成本600
貸:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動600借:其他綜合收益100
貸:其他業(yè)務(wù)成本100
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m6693_30966 

07/27 23:43
這個其他綜合收益100萬是從哪里來的呢?不應(yīng)該是第三問里算出來的375+100+356.25+300=1131.25萬元么?

周老師 

07/27 23:44
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
在CPA會計550題第90題中,從成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式產(chǎn)生的其他綜合收益100萬是指轉(zhuǎn)換時投資性房地產(chǎn)的公允價值與賬面價值之間的差額。這個數(shù)值是題目給定的數(shù)據(jù),并不是第三問里算出來的總和1131.25萬元中的部分。每個問題中涉及的具體數(shù)字需要根據(jù)題目的具體條件來確定。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
在CPA會計550題第90題中,從成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式產(chǎn)生的其他綜合收益100萬是指轉(zhuǎn)換時投資性房地產(chǎn)的公允價值與賬面價值之間的差額。這個數(shù)值是題目給定的數(shù)據(jù),并不是第三問里算出來的總和1131.25萬元中的部分。每個問題中涉及的具體數(shù)字需要根據(jù)題目的具體條件來確定。
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