問題已解決
樸老師 這個題目不明白 C選項 舉個理解嗎?



舉例
假設甲公司有一棟自用辦公樓,賬面余額為 800 萬元,已計提累計折舊 200 萬元,計提減值準備 50 萬元,那么該辦公樓賬面價值就是 800 - 200 - 50 = 550 萬元。2024 年 12 月 1 日,甲公司將這棟辦公樓轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產,轉換當日其公允價值為 600 萬元。
計算差額:公允價值 600 萬元大于賬面價值 550 萬元,差額為 50 萬元。
賬務處理:在轉換日,按照會計準則規定,投資性房地產按轉換當日公允價值 600 萬元入賬,會計分錄為:
借:投資性房地產——成本 600
累計折舊 200
固定資產減值準備 50
貸:固定資產 800
其他綜合收益 50
這里增加的 “其他綜合收益” 屬于所有者權益類科目,而不是損益類科目。所以在轉換日,雖然有差額,但沒有計入像 “公允價值變動損益”“資產減值損失” 等影響當期損益的科目,也就不影響當期損益。
如果公允價值小于賬面價值,比如上述例子中轉換日公允價值是 500 萬元,小于賬面價值 550 萬元,差額 50 萬元就會借記 “公允價值變動損益”,這種情況就會影響當期損益了。但本題中是公允價值大于賬面價值,所以轉換日不影響當期損益。
03/08 09:31

m495618766 

03/08 09:39
對嗎你有一套自己住的房子,你買的時候花了 500 萬(這就是賬面價值),住了幾年后,現在市場上這種房子能賣到 800 萬了(這就是公允價值)。
有一天,你決定把這套自住房當作可以出租或者以后用來賣的投資性房產了,也就是做了個轉換。按照規定,雖然房子現在市場上更值錢了,多出來的這 300 萬不能算你這個月或者今年突然賺的錢(不影響當期損益),而是先把它放到一個叫 “其他綜合收益” 的 “小金庫”

樸老師 

03/08 09:44
同學你好
對的
是這樣理解的

m495618766 

03/08 11:30
老師你那個AI不行呀該換了哈

樸老師 

03/08 11:37
都不能復制粘貼
哪里來的ai呢
