（6300 - 900×90%）理解：6300 萬元是含稅銷售收入，計算土地增值稅時要換算為不含稅收入。900 萬元是土地使用權價款，90% 是已售住宅比例，900×90% 是當期銷售項目對應的土地價款，（6300 - 900×90%）是扣除土地價款后的余額，用于后續換算不含稅收入和計算增值稅。 開發間接費用 50 萬元扣除問題：可以扣除。計算土地增值稅時，開發間接費用屬于房地產開發成本范疇，可按規定扣除，還可能涉及加計扣除等情況。