例題是殘值歸出租人且租金期末支付的情況，所以用 “租金 = [設備原價 - 殘值 × (P/F, i, n) ] / (P/A, i, n)” 這個公式計算 。 殘值歸出租人 租金在期末支付：租金 = [設備原價 - 殘值 × (P/F, i, n) ] / (P/A, i, n) 。原理是用設備原價扣除殘值的現值，得到在租賃期內需要通過租金收回的金額，再按年金現值系數分攤到各期租金。 租金在期初支付：租金 = [設備原價 - 殘值 × (P/F, i, n) ] / [ (P/A, i, n)×(1 + i) ] 。因為租金在期初支付，屬于預付年金，預付年金現值是普通年金現值的 (1 + i) 倍，所以在期末支付公式基礎上除以 (1 + i) 。 殘值歸承租人 租金在期末支付：租金 = 設備原價 / (P/A, i, n) 。此時無需考慮殘值扣除問題，直接將設備原價按年金現值系數分攤到各期租金。 租金在期初支付：租金 = 設備原價 / [(P/A, i, n)×(1 + i) ] 。同樣是因為期初支付屬于預付年金，在期末支付公式基礎上除以 (1 + i) 。