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企業租入廠房一棟，租賃期2025年1月1日-2027年12月31日，租金沒半年支付一次，分別于2025年1月支付172959.1元，2025年7月支付181607.06元，2026年1月支付181607.06萬，2026年7月支付190687.41元，2027年1月支付190687.41萬，2027年12月31日支付200221.78元，共計支付1117769.83元。按年利率3.6%計算現金現值。按照新租賃準則，請問企業初始入賬的使用權資產是多少，月折舊額是多少，每期應確認的融資費用是多少？
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下午好親，這個計算量有點大，稍等我計算下，完了發您
05/27 17:28
明琪老師 
05/27 18:13
初始入賬的使用權資產是986731.44，月折舊額164455.24，每期應確認的融資費用不同，需要逐期計算
明琪老師
05/27 18:17
您看下親，就按這個思路
妞妞 
05/27 19:25
老師，請問使用權資產986731.44，計算過程可以展示一下嗎？
明琪老師
05/27 19:27
就是用您每期支付的租賃往前折現
妞妞
05/27 19:59
老師，使用權資產入賬金額+融資費用總額=租賃負債.本金，但是按你這個計算的話，這個等式不成立呢
明琪老師
05/27 20:03
不成了？我看看怎么不成立
明琪老師
05/27 20:23
等式平的呀，您說哪個不成立呀親
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