00:10:00
問題已解決
房產稅按從價、從租兩種方式。那如果房產不是我單位的資產，我單位只是代管理，對外出租，只收取租金的情況下：一商戶交了租金，發票也開了，從租房產稅也交了4個月，實際商戶一直未使用，現在全額退租，房產稅如何處理？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好,這個一般稅務局都是抵減從價的房產稅
06/16 18:09
董茹潔 
06/16 18:12
意思還是按從租的交？
董茹潔
06/16 18:14
那要是商戶租期到了，房產稅還交嗎，按從租還是從價？（前提是我單位只是代管房產，資產并不是我單位的）
宋生老師 
06/16 18:15
你好,是的,要交的.
這種稅務局一般按實際使用人或者管理人收.
董茹潔
06/16 18:56
那如果房產不是我單位的資產，我單位只是代管理，對外出租，只收取租金的情況，申報繳納了從租房產稅，土地使用稅需要申報繳納嗎？
宋生老師
06/16 19:05
你好,這個其實看稅務局認定.
如果你只是代管理,那么就不是你們開出租發票,而是原所有權人開,你們只是提供中介服務
董茹潔
06/16 19:06
我們開租賃發票
宋生老師
06/16 19:07
你好,那你們就是從原房東那里租來.然后轉租
董茹潔
06/16 19:16
問題在圖片上
宋生老師
06/16 19:22
這個不合規，是需要申報土地使用稅的
董茹潔
06/16 19:55
那我按已出租面積申報土地使用稅可以嗎？
宋生老師
06/16 20:30
您好，只要占有土地就需要，不是出租部分
閱讀 209
描述你的問題，直接向老師提問
1026
意見反饋
