問題 1：賬務處理 終止租賃相關賬務處理 沖減使用權資產： 借：資產處置損益（倒擠） 8479209.23 累計折舊 671016.53 貸：使用權資產 9150225.76 這里，通過將使用權資產原值減去累計折舊，倒擠出資產處置損益金額。 調整租賃負債： 借：租賃負債 - 租賃付款額 14304772.8 貸：租賃負債 - 未確認融資費用 5068954.22 銀行存款 790000 資產處置損益（倒擠） 8445818.58 在調整租賃負債時，沖減租賃付款額，同時沖減未確認融資費用，支付補償款，倒擠出資產處置損益。 剩余租賃土地的處理： 對于剩余仍在正常租賃的 12 塊土地，不需要對當前的租賃負債 - 租賃付款額和租賃負債 - 未確認融資費用進行額外調整。后續按照原有的租賃準則規定，繼續對剩余土地的使用權資產進行折舊、對租賃負債進行利息費用的確認等賬務處理 。例如，每期確認利息費用時： 借：財務費用 貸：租賃負債 - 未確認融資費用 計提折舊時： 借：在建工程（或相關成本費用科目，根據項目性質） 貸：使用權資產累計折舊 問題 2：關于使用權資產折舊形成的在建工程的處理 不需要沖銷進入資產處置損益 。因為該光伏基建項目仍在建設，之前因使用權資產折舊計入在建工程的部分，是為了將土地的使用成本合理分攤到基建項目的建設過程中，屬于項目建設成本的一部分。 后續在建工程達到預定可使用狀態時，會根據在建工程的整體成本，轉入固定資產或其他相關資產科目 ，而不是將之前已計入在建工程的折舊金額沖銷進入資產處置損益 。