租賃負債本身不計提折舊，是承租人確認的負債科目；經(jīng)營租賃中，出租方對自有出租房屋（作為固定資產(chǎn)/投資性房地產(chǎn) ）提折舊，承租人對“使用權資產(chǎn)”提折舊，二者針對不同標的，并非重復提折舊。