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問題已解決
有個問題要請教你：是這樣的，他通過招標后租賃了村集體資產做菜市場，租金成本約650萬/年，（村里是確定了不會開發票），其他費用估計50萬（有發票），預估年收入1000萬（基本都是一次性收取個人或個體戶1年的租賃費和物業費，絕大多數也是不要發票的），他的公司是小規模納稅人。 1、650萬租金成本沒發票，要怎么操作？（老板個人賬戶付款大頭+公戶付款小頭）可以嗎？ 2、收入也就大頭進私了？部分進公戶 3、租賃面積大概有2萬多平方米，體量還是很大很打眼的，需要多成立幾個個體戶來從中標公司下分租嗎？ 看還有沒有更好的避稅方法？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
老師正在計算中，請同學耐心等待哦
07/20 14:39
樸老師 
07/20 14:41
1.?租金無發票風險：
村集體租金屬應稅項目，需代開發票才能稅前扣除。私戶付大頭+公戶付小頭違規，會導致成本無法扣除、多繳企業所得稅。建議協商村集體代開發票，或接受無票但匯算調增，切勿拆分付款。
2.?收入進私賬違法：
收入無論是否開票都需入公賬申報納稅，私賬收款屬逃稅，面臨追繳、罰款甚至刑事責任，必須杜絕。
3.?分租個體戶節稅需謹慎：
可成立個體戶分租申請核定征收降低稅負，但需合規辦理證照，確保業務真實，避免被認定為避稅。此外，若菜市場經營農產品，可享受房產稅、城鎮土地使用稅免稅政策，需留存資料備查。
m8461_35066 
07/20 15:14
匯算調增的話就是這比租金成本就一直掛著嗎？還交企業所得稅?。渴杖攵汲?00萬了，那不還要升級成一般納稅人啊？
樸老師
07/20 15:15
是的，超出五百萬就要升級
m8461_35066
07/20 15:17
這樣一點都沒節稅?。窟€有別的辦法嗎？擦邊球的辦法
樸老師
07/20 15:38
同學你好
沒有的哦
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