若個人在出售自有住房后一年內重新購買住房，可申請退還出售時繳納的個人所得稅。 條件：出售與新購的住房必須位于同一城市范圍內 新購≥原售價格：全額退還已繳個稅； 新購＜原售價格：按比例退還（公式=原繳稅額×新購價/原售價）。