1，借款已經發生，專門借款，工程已經開始，款項已經支付的。4000萬 2，需要抵消，這屬于內部交易 項目成本8000萬+4000萬×7.8% 3，初始投資-8000萬 營業現金流量，凈利潤+非付現成本 然后每年現金折現 4，借，在建工程 貸，銀行存款 借，固定資產 貸，在建工程