如果計入原值可以按房產證的剩余使用年限來攤，如果計入裝修只能按10年攤銷

那依據是什么呢？老師！

你好 消費單獨做不了固定資產。

裝修費單獨的做不了固定資產。

如果自己買來的房屋，然后裝修費的話，也是做到固定資產原值里面達到可使用預定狀態才作固定資產里面，你裝修完之后才能使用的，這個裝修費就是固定資產。

是以前買的房屋，已經在使用了

你好，已經開始使用嗎？你已經做了固定資產嗎？

這個裝修費金額大嗎？超過你原值的50%嗎。

那是不是只能計入固定資產-房屋裝修了？

不是的，你可以做到長期待攤費用里面。

如果金額不超過原值50%，金額還比較大，一次做成本費用太高，你可以做到長期待攤費用。

裝修費500多萬，沒有超過原值的50%。，原值2000萬

那你可以做到長期待攤費用里面。

沒法單獨做一個裝修費的固定資產。

但這里怎么說是可以計入固定資產裝修呢

老師你好，麻煩看下哦 自有房屋裝修，達到預定可以使用狀態之后發生的，判定為改變，提升改固定資產使用功能，應記入固定資產裝修，為啥圖片中這么說呢？

你好，可以的，可以這么做的， 你這個裝修費能延長房屋使用年限嗎？如果不能的話，建議你還是直接做到費用里面。