問題已解決
,新租賃準則下,假如我們的廠房本來簽合同三年,,今年初開始已經按照新租賃準則核算,結果現在突然不租了,到11月底,這個終止確認怎么處理啊?



同學你好
很高興為你解答
當時有沒有確定不可撤銷的租賃期間?
2021 11/18 13:11

84785000 

2021 11/18 13:15
沒有啊,也沒有賠償金

鐘存老師 

2021 11/18 13:20
租賃期只是包括不可撤銷的租賃期
按照你的描述
你們的租賃不符合融資租賃
按照低價值租賃確認租金費用就可以
不需要確認使用權資產和租賃負債

84785000 

2021 11/18 13:45
合同里面就是規定了租賃起始日期,沒有規定什么時間之前不可以終止,也沒有說賠償違約金,您的意思這種就屬于沒有包括不可撤銷租賃期,對嗎

84785000 

2021 11/18 14:10
但是我們年初做的時候,沒想到如今會終止啊,當時是以持續經營為前提的

鐘存老師 

2021 11/18 14:37
如果租賃期不屬于不可撤銷的,它這個是獨立獨立經營,它和持續經營沒有關系,只要你這個合同可以隨時撤銷,他就不是融資租賃了
