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，新租賃準則下，假如我們的廠房本來簽合同三年，，今年初開始已經按照新租賃準則核算，結果現在突然不租了，到11月底，這個終止確認怎么處理啊？
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同學你好
很高興為你解答
當時有沒有確定不可撤銷的租賃期間？
2021 11/18 13:11
84785000 
2021 11/18 13:15
沒有啊，也沒有賠償金
鐘存老師 
2021 11/18 13:20
租賃期只是包括不可撤銷的租賃期
按照你的描述
你們的租賃不符合融資租賃
按照低價值租賃確認租金費用就可以
不需要確認使用權資產和租賃負債
84785000
2021 11/18 13:45
合同里面就是規定了租賃起始日期，沒有規定什么時間之前不可以終止，也沒有說賠償違約金，您的意思這種就屬于沒有包括不可撤銷租賃期，對嗎
84785000
2021 11/18 14:10
但是我們年初做的時候，沒想到如今會終止啊，當時是以持續經營為前提的
鐘存老師
2021 11/18 14:37
如果租賃期不屬于不可撤銷的，它這個是獨立獨立經營，它和持續經營沒有關系，只要你這個合同可以隨時撤銷，他就不是融資租賃了
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