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,新租賃準則下,假如我們的廠房本來簽合同三年,,今年初開始已經按照新租賃準則核算,結果現在突然不租了,到11月底,這個終止確認怎么處理啊?

84785000| 提問時間:2021 11/18 13:06
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鐘存老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業資格
同學你好 很高興為你解答 當時有沒有確定不可撤銷的租賃期間?
2021 11/18 13:11
84785000
2021 11/18 13:15
沒有啊,也沒有賠償金
鐘存老師
2021 11/18 13:20
租賃期只是包括不可撤銷的租賃期 按照你的描述 你們的租賃不符合融資租賃 按照低價值租賃確認租金費用就可以 不需要確認使用權資產和租賃負債
84785000
2021 11/18 13:45
合同里面就是規定了租賃起始日期,沒有規定什么時間之前不可以終止,也沒有說賠償違約金,您的意思這種就屬于沒有包括不可撤銷租賃期,對嗎
84785000
2021 11/18 14:10
但是我們年初做的時候,沒想到如今會終止啊,當時是以持續經營為前提的
鐘存老師
2021 11/18 14:37
如果租賃期不屬于不可撤銷的,它這個是獨立獨立經營,它和持續經營沒有關系,只要你這個合同可以隨時撤銷,他就不是融資租賃了
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