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想咨詢您個問題:我公司2015年取得的土地,2016年下半年開始建造廠房。但19年才取得土地和房產的證書。轉讓時土地是按5的稅率還是按9?

84785034| 提問時間:2022 03/22 09:30
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蔣飛老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師,高級會計師考試(83分),中級會計師
你好!應該按一般計稅處理,選擇9%稅率
2022 03/22 09:33
84785034
2022 03/22 09:37
區分新老項目是按取得證書的時間來劃分嗎? 房產是按9,我在想土地能否按5的稅率?
蔣飛老師
2022 03/22 09:44
新老項目,這里要看房子建造時間
蔣飛老師
2022 03/22 09:46
如果是房地產企業買房子可以差額計稅
84785034
2022 03/22 10:05
我們是工業企業,土地雖然是15年取得的,但房子是16.5.1之后建造的,所以房地都應該按9%的稅率嗎?
蔣飛老師
2022 03/22 10:13
是的,房地都應該按9%的稅率
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