這個(gè)是自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)采用公允模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，需要按照賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)，借方累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷和減值準(zhǔn)備，貸方是原值固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)等，然后投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值入賬，差額在借方，計(jì)入公允價(jià)值變動損益，在貸方計(jì)入其他綜合收益，以防止企業(yè)操縱利潤