受贈人無償受贈房屋是屬于特殊情況？怎么能扣除相關費用？另外，受贈人轉讓受贈房屋是屬于財產轉讓所得，不是屬于偶然所得的吧？

您可以理解為是特殊情形，知道這種情形要征稅即可； 稅法規定可以減去受贈人支付的相關稅費； 您的理解正確，屬于財產轉讓所得。