出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。本題中5月1日已開(kāi)始出租并收取租金，說(shuō)明自5月1日起已在使用房屋，規(guī)定交付出租房產(chǎn)的次月起繳納房產(chǎn)稅，是考慮到交付房產(chǎn)的次月才會(huì)使用，所以做題時(shí)應(yīng)審題，如果題目給出的是比如4月30日出租的，則應(yīng)自5月1日起計(jì)算房產(chǎn)稅，如果給出的是像該題目的月初的時(shí)間點(diǎn)，則自當(dāng)月開(kāi)始計(jì)算房產(chǎn)稅。