轉讓外購的話，采用一般方法，只是預繳的時候是差額，最后計算應納稅額的時候還是用全額然后扣除進項稅額。幫忙再解釋下。

1.一般納稅人轉讓其2016年 4 月 3 0 日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按 照 5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。 2.—般納稅人轉讓其2016年 5 月 1 日后取得（不含自建）的不動產，適用一般計稅方法 ，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按 照 5% 的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款, 向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

業務（4）屬于“—般納稅人轉讓其2016年 5 月 1 日后取得（不含自建）的不動產，適用一般計稅方法 ，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額”。那不是以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算出銷項稅，再扣除進項稅才是應納稅額嗎？

這里題目并沒有給出相關進項稅額取得增值稅專用發票的，所以這里的進項稅額不需要考慮的。