277.雖然在猶豫顏色，但已經決定要買了，所以是承諾。278題有修改。 1.原文： C.張增與陳建簽訂的《委托協議》的生效時間應為2020年5月3日 修改為： C.陳建將房產證交給張增導致張增取得房屋的所有權 P175 解析 原文： 張增與陳建簽訂的是保管合同……2014年5月6日。 修改為： 不動產所有權轉移須辦理過戶登記，僅交付房產證不會導致所有權的轉移。 2.原文： E.由于本案涉及不動產租賃關系，所以不能適用小額訴訟程序 修改為： E.若起訴時被告下落不明，仍可以適用簡易程序 3.P176頁（4）解析 原文： 陳建與張增簽訂......合同立即生效。 修改為： 陳建與張增簽訂的《委托協議》不要求登記之后才發生合同效力。