你好 注冊成立一家全資的房地產公司，把他的土地投入這家房地產公司。按照規定，由于他是獨資公司，法人的資產放進去不收契稅，只收增值稅和個人所得稅，但是這個增值稅價格是由第三方公司評估的，引進其他第三方企業來增加資本，擴大公司的股份，讓公司變成股份制。最后撤回股份，這樣比較合理的