房產的贈與和繼承不需要繳納土地增值稅？ 回復：特定贈與不屬于土地增值稅征稅范圍： （1）將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人； （2）通過境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業。 房產繼承不屬于土地增值稅征稅范圍。 房產的贈與交房產稅？ 房產的繼承不交房產稅？ 回復：房產稅內容中并沒有明確規定贈與行為和繼承行為需要繳納房產稅