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問題（2）怎么算？請詳細講解不明白？
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這里僅需針對地上的2600-100-300=2200萬元的部分計算房產稅的，其中1-6月是按2200萬元從價計征房產稅的，7-12月是按（2200-300）部分從價計征房產稅的，7-12月從租計征房產稅為24/2*12%。
2022 11/08 17:31
徐文語考注會必勝 
2022 11/08 17:44
7-12月為什么要減300，2200已經減過300了，
徐文語考注會必勝
2022 11/08 17:48
3000萬原值包括廠房2600+幼兒園300+獨立地下室100=3000
為什么7-12月又計算了一遍（2200-300）？這部分已經出租了啊
稅法老師 
2022 11/08 17:49
這部分出租了所以這里就只能從租計征，不能在從價計征了所以要扣除的
徐文語考注會必勝
2022 11/08 17:55
答案解析是這樣的不理解：2600*（1-20%）*1.2%*6/12+（2600-300）*（1-20%）*1.2%*6/12+24/12*6*12%=24.96萬元=249600元
徐文語考注會必勝
2022 11/08 17:56
幼兒園不是免稅嗎？為什么又要+（2600-300）*（1-20%）*1.2%*6/12
這部分為什么還要計算一邊房產稅？
稅法老師
2022 11/08 18:01
這里幼兒園是免稅的，這里題目說的2600萬元是不包含幼兒園的金額的，這里是廠房的金額的。
徐文語考注會必勝
2022 11/08 18:12
不包括幼兒園金額為什么還要減掉呢？
徐文語考注會必勝
2022 11/08 18:12
不包括幼兒園金額為什么還要減掉呢？
稅法老師
2022 11/08 19:14
這后面減的300不是扣除幼兒園的，是針對業務1中的300萬房產從租計征部分的扣除的。
徐文語考注會必勝
2022 11/09 08:49
謝謝老師。終于明白了
稅法老師
2022 11/09 09:10
好的，不客氣，祝您學習愉快
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