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問題已解決
現(xiàn)在有兩節(jié)機構(gòu)給我們按揭 本金都是1834w 兩年期 A：年利率6.5%，可以一次性付息，也可以分批和本金按月付息，利息按現(xiàn)有本金的余額算 B：每個月付本金 利息82.16w 想知道利息的現(xiàn)值，以及哪一家更劃算一些 謝謝老師，主要是引發(fā)一下思路 麻煩老師解答下
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答你好啊同學 你給的條件不很清楚呀
2022 11/17 16:44
清風老師 
2022 11/17 16:45
A：年利率6.5%，可以一次性付息，什么時間付，到期再付嗎
B：每個月付本金 利息82.16w，利息怎么付？
84784963 
2022 11/17 17:38
A:利息可以一次性付清，可以貸款開始就開始付。或者是按月跟本就一起付，按月付的話本金不是固定的，是看我們還有多少余額。就是余額*6.5%
B:本金加上利息每個月付82.16w，本金總共就是1834w
都是兩年期，24個月
清風老師
2022 11/17 18:56
可以計算一下B的實際利率，
本金加上利息每個月付82.16w，82.16*(p/a,r,24)=1834，則(p/a,r,24)=22.3223
可知月利率 r=0.588%
年化利率=0.588%*12=7.057%
這個實際利率高于A
84784963
2022 11/18 15:21
老師您好
(p/a,r,24) 這個是有表格去查嗎
清風老師
2022 11/18 15:26
這個我是用Excel表格的IRR函數(shù)計算的，手工計算要用插值法比較麻煩
84784963
2022 11/18 15:37
這個表格能夠分享么 是學員真實碰到的情況，也比較急 麻煩您了
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