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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人，以扣除支付的土地價款后的余額為銷售額，這里的土地價款包括繳納的契稅嗎？
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同學您好，是包括了的
2022 11/18 18:10
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地價款可以抵減銷項稅 但是土地價款包含契稅嗎
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷售額，銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）÷（1 11%）<br>當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可提供銷售建筑面積）X支付的土地價款<br>請問：1.“當期允許扣除的土地價款”，這個土地價款包含支付的土地價款及契稅嗎？2、“房地產(chǎn)項目可提供銷售建筑面積”是指這一個或者這一期開發(fā)項目所有預售證加起來的銷售建筑面積嗎？
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房地產(chǎn)銷售繳納增值稅，銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）÷（1+9%）
我想問問可以扣除的金額是不是不包含契稅，只包括土地出讓金？
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房企，計算增值稅時，扣除土地的價款時包括契稅嗎
926
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#提問#老師 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般計稅方法，銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）/(1+9%),這里面的允許扣除的土地價款都包括什么？
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