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問題已解決

您好老師,截圖中的點評,我記憶里有一個點是:個人出售除北上廣深外的普通住房免稅,出售北上廣深的差額征稅,指的是什么稅,我混淆了,麻煩老師指點,謝謝老師

于昀妡| 提問時間:2022 12/03 21:48
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稅法老師
金牌答疑老師
職稱:稅務師
出售北上廣深的差額征稅,指的是增值稅 個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
2022 12/03 21:54
于昀妡
2022 12/03 22:45
普通住房,未滿兩年全額征增值稅,滿兩年免增值稅 非普通住房,北上廣深未滿兩年全額,滿兩年差額 對嗎
稅法老師
2022 12/04 09:15
是的,您的理解是正確的。
于昀妡
2022 12/04 09:59
好的謝謝老師
稅法老師
2022 12/04 16:18
不用客氣,祝你學習愉快。
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