?你好；? ? 1、租賃開始日： 　　借：固定資產——融資租入固定資(公允價與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者加初始直接費用) 　　　　未確認融資費用(最低租賃付款額減其現(xiàn)值或該固定資產的公允價值) 　　　　貸：長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額) 　　　　　　銀行存款(初始直接費用) 　　2、各期租金的支付和未確認融資費用的分攤： 　　借：長期應付款——應付融資租賃款(各期相同) 　　　　貸：銀行存款 　　借：財務費用(根據(jù)實際利率法確認的融資費用,每期不同) 　　　　貸：未確認融資費用 　　3、融資租入固定資產折舊的計提： 　　借：財務費用 　　　　貸：累計折舊 　　4、租賃期屆滿時的處理： 　　租賃期屆滿時,企業(yè)對租賃固定資產的處理通常的三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租、留購。 　　（1）返還租賃固定資產： 　　租賃期屆滿，企業(yè)向出租人返還固定資產時，通常將最后一期租金合在一起入賬： 　　借：長期應付款——應付融資租賃款 　　　　累計折舊 　　　　貸：固定資產——融資租入固定資產