老師，我公司屬于房地產企業，通過招拍掛形式取得土地。除了地價還支付了相關土地登記費，交易服務費，土地評估費，請問契稅計稅包含土地登記費，評估費，交易服務費嗎？如果契稅計稅依據包含這些費用，是不是增值稅附表三中可抵減土地價款就是地價加相關費用？