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請問一下，有一筆已經確認了租賃負債的租賃合同在租賃期間租金減少，假設租金減少時間是23年3月，從23年3月初開始按照剩余租賃期和新租金重新折現確認使用權資產和租賃負債，然后對23年2月底使用權資產和租賃負債的賬面價值與重新確認的賬面價值的差異進行調整，請問調整的差異可以計入資產處置損益嗎？如果要調減使用權資產賬面價值，請問可以將賬面已確認累計折舊全部沖掉，同時將2月底賬面原值和3月初重新確認的賬面原值差異調整使用權資產原值嗎？
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您好，調整的差異若不屬于正常經營，應當計入營業外收入，
2023 04/07 08:58
84784975 
2023 04/07 09:05
但是老師，我看網上又說按照租賃負債重新確認的現值和變更前期期末賬面價值差額調整使用權資產賬面價值，所以最后不會存在差異，到底要用哪一種方法呢
小林老師 
2023 04/07 09:07
您好，使用權資產那不就虛增了
84784975
2023 04/07 09:12
目前遇到的情況是租金減少了，所以如果調整是減少使用權資產賬面價值，就是整個租賃活動，租金減少，租賃范圍沒變，租賃期沒變
小林老師
2023 04/07 09:17
您好，這個應當在修改當期一次性處理
84784975
2023 04/07 09:20
請問要如何處理？
小林老師
2023 04/07 09:21
您好，差額調整當期損益，可以計入營業外收入
84784975
2023 04/07 09:23
這個差額要怎么算？
小林老師
2023 04/07 09:23
您好，
租賃變更導致租賃范圍縮小或租賃期縮短的，承租人應當相應調減使用權資產的賬面價值，并將部分終止或完全終止租賃的相關利得或損失計入當期損益。其他租賃變更導致租賃負債重新計量的，承租人應當相應調整使用權資產的賬面價值。
84784975
2023 04/07 09:28
是的，我現在遇到的就是租金減少了，不是租賃范圍縮小或者租賃期縮短
小林老師
2023 04/07 09:41
您好，那您應當相應調整使用權資產的賬面價值
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