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小規模納稅人出租經營性用房城鎮賓館（只有營業執照等證明，未標注商用房或住房）給某公司員工居住用，簽訂租賃合同，租金兩年16萬，繳納5%增值稅和12%房產稅，還用繳納什么稅？出租不用于經營，如何判定經營性用房？適用個人出租住房嗎？
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同學你好，還要繳納印花稅，城建稅，教育費附加，地方教育附加費，出租用于對方員工居住，就不算經營用，適用個人出租出房的。
2023 05/26 17:41
m4492_12918 
2023 05/26 17:44
個人出租住房也要繳納房產稅嗎？經營性用房判定有規定嗎
王雁鳴老師 
2023 05/26 17:54
同學你好，要的，只是房產稅率較低。經營性用房判定，沒有見到相關法律規定。
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