第一次是借方是其他綜合收益，第二次怎么變成所得稅費用里啦

您好！ 第二次屬于轉換為公允價值模式后的公允價值變動產生的遞延，這部分是允許影響損益的，相關的變動是計入公允價值變動損益，所以對應的遞延是可以計入所得稅費用的 對于第一次，是屬于準則為了規避企業調整利潤所做的特殊規范，因為房價普遍是長得，如果單純的從自用轉換為投資性房地產公允價值變動模式，就會導致很多企業鉆漏洞，虛增利潤，為了堵上漏洞，對于轉換日的收益增加一律不得影響損益，只能計入其他綜合收益