那這個和個人出租非住房(實際是寫字樓)有什么區別，如果以個體工商戶對外出租非住房和個人出租非住房又有什么區別

你好，一個是住房，一個是商用的，稅率不一樣，增值稅稅率一個是百分之五一個是1.5%，房產稅一個是百分之二一個是6%，印花稅一個不交，一個是千分之一減半。

個體戶出租非住房，增值稅5%、附加稅6%、印花稅千分之一減半，季度30萬普通發票可以免增值稅、附加稅、 印花稅千分之一減半， 房產稅6%、 土地使用稅根據面積乘以單價可以減半 生產經營所得如果是查賬征稅的，根據利潤來交。