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建設期的利息怎么算呢?

m495618766| 提問時間:2023 08/11 16:29
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薇老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
您好,土地取得費用為開發期之初計息,即2年,土地開發費為均勻投入,第一年計息1.5年,第二年計息0.5年。540*1.082+90*1.081.5+60*1.080.5-(540+90+60)=103.22元/m2。
2023 08/11 16:40
m495618766
2023 08/11 16:48
90 這個是第一年的0.5+第二年的1 ?90的第一年按均勻投入計息半年期,第二年按全年?60是按當年均勻投入按半年期計息?
薇老師
2023 08/11 17:05
土地開發費是90+60=150元每平方,第1年按1.5計息
m495618766
2023 08/11 17:31
1.5是怎么來的?
薇老師
2023 08/11 17:42
資金平均投入,當年投入使用資金的占用時間按0.5年考慮,2年,第一年投入資金至開發完成資金占用時間為0.5+1=1.5年,同理第二年為0.5年
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