好了嗎 老師

學員，你是哪一步不理解呢

我找不到做題思路 所以是要解答的 老師

首先你得要知道土地增長稅的幾檔的稅率，銷售房產的成本算出來，就知道收入和成本的增值額，增值率算出來，就按稅率來對應計算土地增值稅

大概考的知識點我應該是知道的，非房企建房，有4項扣除項目，但是那個0.66*1000是什么意思？

感覺我聽懂了老師說的，但是做題目又有疑惑

沒事的，多做幾遍這種類型的題目就能明白了

那個0.66*1000是什么意思

(3600+2000+500+81+107.35)/9500=0.66，是按銷售90%來計算出所占銷售成本的比例，來計算打包銷售的成本

看所有成本占銷售90%的收入比重，后續再用這個比重*10%（1000平方）得出對應10%部分的成本費用 老師，我沒有理解的是，題目中既然已經給了我對應10%的銷售收入，我不能這個收入來計算么，直接10%的比重是不是也可以呢

問題是后面銷售的沒有成本，只能按之前的成本比例來算

之前題目中涉及的所有成本，是全部的成本，既然能用對應的90%來進行占比，為什么后面那個10%不能按照90%的那個來占比呢，我主要是沒有理解個 如果是按照老師您說的，后面銷售的沒有成本，可是前面題目就已經提供了呀[破涕為笑] 所以我有點無法理解

還是說，就按照題目意思，一步一步來，如果是后續沒有提出來，就全部默認沒有提供成本，就根據題目提供的數據來進行計算[捂臉]

你好，學員，老師明白你的意思，這題目出得有點不夠嚴謹