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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師 這道題可以說(shuō)下解題思路嗎
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您好，可參考以下公式帶入，
該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的總價(jià)
=取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息+總銷售費(fèi)用+總銷售稅費(fèi)+總開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
=取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息+可轉(zhuǎn)讓熟地的總價(jià)×銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率
=（取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息）/（1-銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率）
該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)=（取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息）/（1-銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率）/可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積
該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)=（取得該荒地的總代價(jià)+土地開(kāi)發(fā)總成本+總管理費(fèi)用+總投資利息）/（1-銷售稅費(fèi)、銷售費(fèi)用和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率）/可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積
2023 08/24 10:32
薇老師 
2023 08/24 10:35
設(shè)該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的總價(jià)為：V
V＝取得荒地的總代價(jià)＋土地開(kāi)發(fā)成本＋管理費(fèi)＋總投資利息＋V×(銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率)
V＝取得荒地的總代價(jià)＋土地開(kāi)發(fā)成本＋管理費(fèi)＋總投資利息÷(1－銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的比率)
(2)設(shè)該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)＝V÷可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積
(3)可轉(zhuǎn)讓熟地的總面積＝荒地總面積×可轉(zhuǎn)讓熟地的比率
(4)該荒地開(kāi)發(fā)完成后可轉(zhuǎn)讓熟地的平均單價(jià)＝V÷(荒地總面積×可轉(zhuǎn)讓熟地的比率)
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