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問題已解決

老師,這個麻煩需要簡單舉個例子來幫助理解

m571530788| 提問時間:2023 08/26 12:25
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王小龍老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,注冊會計師
同學您好,正在解答,請您稍后
2023 08/26 12:33
王小龍老師
2023 08/26 12:34
只有承租方有終止租賃選擇權,需要考慮承租方行權的可能性; 比如約定租期為5年之后,另外還有3年的選擇權,那么這個時候,在計算租期的時候是5年,還是8年,就需要看房客的意愿了,房客自己說我5年后大概率不住了,那么就按5年來算,如果房客說,我大概率要住8年,那么租期就按照8年來算
王小龍老師
2023 08/26 12:35
只有出租方有終止租賃選擇權,承租人沒有無條件避免支付租金的義務。 比如約定租期為5年之后,另外還有3年的選擇權,那么這個時候,別管房客最后住幾年,都按照8年來算,因為這個事是房東說了算的
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